日前，由中国标准化协会与中国建设报社联合主办，中国标准化研究院、中国建筑标准设计研究院联合协办的“长租行业标准化建设”研讨会在京举办。研讨会宣布《长租公寓评价规范》相关标准（以下简称“标准”）正式启动编制，该标准将对长租公寓装饰装修产品和室内环境等提出系统性分级评价指标。

中国消费者协会、中国质量认证中心、国家家具及室内环境质量监督检验中心、中国环保产业协会、北京房地产中介行业协会、国家人造板与木竹制品质量监督检验中心等机构，自如、万华禾香板业等行业代表企业参加本次研讨会。

北京房地产中介行业协会赵庆祥表示，住房租赁行业经过近几年发展，在诸多方面有所突破，特别是行业标准和规范起草工作在今年全面开花，2019年可以称为行业标准起草元年。今年启动编制的行业标准，有国家标准也有地方标准，有行业标准、团体标准也有企业标准，有租赁住房标准也有租住服务标准；长租行业的标准体系形成后，随着各项标准的逐步落地，长租行业发展会走上新台阶，品质租住将达新高度。

国家级研究机构联合编制标准，赵庆祥：将实现多层面行业突破

作为本次研讨会的重要成果，《长租公寓评价规范》启动编制在当前的市场发展阶段更具突破性和代表性。

据了解，该标准将由中国标准化研究院牵头起草，中国建设报社、国家家具及室内环境质量监督检验中心、中国质量认证中心、国家人造板与木竹制品质量监督检验中心、中国环保产业协会、全国工商联家具装饰业商会等相关主管部门及行业机构，自如、万华禾香板业、速优、乔木森、劲美、威士伯、安泰、多乐士、东方雨虹、龙牌等重点企业参与制定。

据了解，该标准将对长租公寓租住产品的装修主材、辅材及环境检测等类目制定分级评价指标，将分为三个等级进行评定：一、基础评级，即符合该类目已有的国家标准；二、高于国标评级，属更环保标准；三、领先评级，参考目前国内甚至国际机构采信的高等级标准。

赵庆祥表示，伴随标准化的逐步落地，将在多方面实现突破。第一，未来消费者选择租赁住房将有标准可依，标准会赋能消费者；第二，未来住房租赁企业发展将有章可循，知道该什么该做以及如何做；第三，标准将成为行业管理者的抓手，让主管部门对租赁行业实施专业化管理有章可循，有法可依。